一、商票动态
1、商票行情：
今日，地产类商票价格较昨日整体相对稳定。
2、商票价格（部分）：
恒大贸易
20.0%-24.5%
融创中国
14.0%-20.5%
金科集团
11.7%-12.8%
恒大园林
17.5%-18.8%
荣盛地产
14.5%-16.5%
华夏幸福
17.8%-25.2%
新城控股
13.5%-16.8%
阳光城
17.5%-20.5%
中石油
4.5%-6.3%
比亚迪
5.2%-12.0%
中铁
4.7%-8.2%
以上信息来源平台信息及网上公开信息，仅供参考。
二、主题新闻
1、恒大：1月18日，中国恒大集团公告称，公司于2018年1月31日发行了2023年到期的180亿港元4.25%可换股债券。公司已于2020年12月斥资18.07亿港元购回部分可换股债券及支付相应利息。
同时，根据可换股债券的条款，恒大已安排165.45亿港元自有资金，将于2021年2月10日提前偿还2023年到期的161亿港元可转股债券本金及相应利息，按此赎回的可换股债券亦将被注销。
观点地产新媒体翻阅公告获悉，恒大在公告称，公司短期内安排183.52亿港元自有资金提前还本付息，公司对完成2021年有息负债下降1,500亿的目标充满信心。
另于去年12月16日，恒大集团发布公告称，公司于公告日已按约99.0%平均价购回本金额17.99亿港元的可换股债券。完成购回后，已购回的可换股债券将会注销。
于2018年1月31日，中国恒大集团发布公告称，于1月30日（交易时段后），与经办人订立债券认购协议。根据协议，恒大发行2023年到期180亿港元可换股债券，将按年利率4.25%计息，每半年支付一次。
中国恒大表示，债券发行将筹集所得款项净额约177.57亿港元，用于为公司现有债务再融资及用作一般公司用途。
2、绿地：绿地控股2016年公司债券（第一期）2021年本息兑付日为1月21日，本息共计约81亿元。1月18日，绿地控股以自有资金为主，已按期足额完成兑付账户打款。此前2020年12月，绿地以自有资金约89亿元，已顺利按期足额完成2015年公司债券（第一期）2020年本息兑付。绿地着眼于提前布局“十四五”，多管齐下主动降负债去杠杆，多措并举持续优化财务结构，稳步下调整体信贷成本，着重加强资金管理，持续提升抗风险能力和经营韧性，已取得阶段性成果，成为房企高效去杠杆的“绿地样本”。
1月14日，绿地控股2016年公司债券（第一期）2021年本息兑付及摘牌公告披露，本次兑付债券为“16绿地01、16绿地02”，代码为“136176.SH、136179.SH”，余额分别为71.30518亿元和10亿元。债权登记日为2021年1月20日，本息兑付日及债权摘牌日为2021年1月21日。
业内人士分析，多年来，按照国家政策导向，绿地是头部房企中率先启动降负债去杠杆的企业之一。短短数月间，绿地去杠杆核心指标成效明显，现金短债比快步提升，净负债率明显下降，剔除预售款后的资产负债率逐步回落，有息负债总额有望较高点实现约450亿元下降，单月经营活动产生的现金流量净额均为正且持续稳步提升。2020年，绿地前三季度主要经济指标全面正增长，其中营收已实现近两位数增长，利润指标提前实现正增长。随着四季度绿地去杠杆成效显现，在财务成本下降等方面为业绩带来新的助力，全年业绩有望延续前三季度持续向好的态势。
同时，绿地积极响应中央《国民经济和社会发展十四五规划和2035年远景目标建议》，坚持“房住不炒”，以促进房地产市场平稳健康发展为目标，发挥自身优势践行“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”要求，着眼“十四五”期间高质量发展目标，提前布局中长期发展战略。绿地将围绕“三年三步走”去杠杆计划，聚焦六大核心措施，有计划、分步骤、多管齐下降负债去杠杆，包括：一是主动压减有息负债规模，优化资产负债结构。二是聚焦成长性地区，优化土地储备结构，提高土地投资质量。三是根据市场情况以销定产，灵活调整生产供应节奏。四是加快销售资金回笼，实施审慎稳健的现金流管理。五是加快已售项目建设和交付结转。六是积极充实企业资本金，提升资本实力。
3、中铁：1月19日，据上交所披露，中国铁建地产拟发行13亿元公司债券。债券为5年期品种，附第3年末发行人调整票面利率选择权、发行人赎回选择权和投资者回售选择权。
据募集说明书显示，债券牵头主承销商为中信证券，联席主承销商为华泰联合证券，浙商证券。债券名称为中国铁建房地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）。债券简称为21中铁01，债券代码为175676，起息日为2021年1月22日，发行首日2021年1月21日。
本期债券拟发行不超过13亿元，募集资金拟用于偿还公司债券。
4、阳光城：1月18日，阳光城发布公告称，拟发行15亿元公司债券，债券期限为5年期，第2年末和第4年末附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，债券的询价区间为6.0%-7.0%。
据募集说明书显示，债券牵头主承销商、债券受托管理人、簿记管理人为一创投行，联席主承销商为华泰联合证券、中信证券。债券名称为阳光城集团股份有限公司2021年面向合格投资者公开发行公司债券（第一期）。起息日为2021年1月22日，发行首日为2021年1月21日。
本期债券募集资金扣除发行费用后拟全部用于偿还到期和回售公司债券的本金。
以上信息来源平台信息及网上公开信息，仅供参考。
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